中新網8月10日電 題：戴德梁行：上半年中國內地房地產市場74宗大宗交易 成交額750億元

　　中新財經記者 阮煜琳

　　國際房地產服務和咨詢顧問公司戴德梁行10日發布2022年上半年中國內地大宗交易市場回顧與展望顯示，2022年上半年中國內地共錄得74宗、共計750億元大宗交易，其中上海仍是大宗交易最活躍的市場，成交金額突破300億元。

　　2022年上半年，中國內地共錄得74宗、共計750億大宗交易，同比分別下降31%和24%，均為疫情以來最低值。但考慮到一線城市上半年不同程度地受到疫情沖擊、成交有所滯后，下半年市場大概率將有所反彈。

按類別看，辦公/研發辦公以54%的成交金額占比，依舊占據市場主力位置；工業/物流熱度不減，成交金額突破200億，占比也從2021年的10%左右飆升至超20%。投資者對商業項目出手更為謹慎，其成交金額占比下滑至2%。

　　上半年，上海仍是大宗交易最活躍的市場，成交金額突破300億元；北京雖僅錄得99億元成交，但預期交易頗多，預計下半年厚積薄發；廣州勢頭喜人，以120.51億元成交金額創下近五年同期最高紀錄；深圳115.5億元的成交金額環比基本持平，工業成交亮眼，金額占比首超辦公；二線城市工業物流項目亦成交活躍，有力將其推高至外資交易額排名第一位置。

　　展望下半年，戴德梁行環球董事、大中華區副總裁、大中華區資本市場部主管李志榮表示，中國一直是眾多國際投資者密切關注的市場，也是其投資組合配置的重要組成部分。雖近期因外部形勢，中國經濟受到影響，但目前中國經濟已完成筑底，中長期來看韌性可觀。我們對中國經濟長遠發展充滿信心，相信未來市場定將迎來回歸。

　　戴德梁行大中華區資本市場部總裁葉國平認為，上半年內地大宗交易市場雖表現相對一般，但一線及強二線城市穩健增值的屬性依然為投資者所看好，新經濟投資機會仍是市場重要亮點。物流方面重點看好長三角及大灣區。另外，產業園的投資會逐步加大。(完)