據(jù)官方微信公眾號(hào)“撫州市住房公積金管理中心”11月3日消息，進(jìn)一步支持住房公積金繳存職工剛性和改善性住房需求，經(jīng)江西省撫州市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，階段性調(diào)整撫州市住房公積金貸款、管理的幾項(xiàng)管理規(guī)定。
提高個(gè)人住房公積金貸款額度方面，自2022年11月3日起，住房公積金繳存人在撫州市范圍內(nèi)購(gòu)買家庭首套自住住房申請(qǐng)使用個(gè)人住房公積金貸款，最高貸款額度由60萬(wàn)元/戶提高至70萬(wàn)元/戶。
降低個(gè)人住房公積金貸款首付比例方面，繳存人在撫州市范圍內(nèi)購(gòu)買首套自住房的，公積金貸款首付比例統(tǒng)一調(diào)整為20％；購(gòu)買第二套自住房的，公積金貸款首付比例統(tǒng)一調(diào)整為30％。不再區(qū)分期房或再交易房。
同時(shí)，新政擴(kuò)大異地個(gè)人住房公積金貸款支持范圍。一是將在撫州市異地個(gè)人住房公積金貸款范圍從大南昌都市圈及長(zhǎng)江中游城市群的范圍擴(kuò)大至全國(guó)。除大南昌都市圈外的異地繳存職工均需開具其公積金繳存使用證明及明細(xì)。二是主借款人需為撫州市范圍內(nèi)的戶籍，或其直系親屬為撫州市戶籍，在撫州市范圍內(nèi)購(gòu)買首套自住房且無未結(jié)清的異地個(gè)人住房公積金貸款的，可按撫州市個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)異地個(gè)人住房公積金貸款。三是辦理個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)時(shí)，需提供一名戶籍地和常住地均為撫州市，符合年齡要求范圍內(nèi)的緊急聯(lián)絡(luò)人。
此外，新政放寬發(fā)放個(gè)人住房公積金組合貸款適用的房屋類型。將目前撫州市住房公積金個(gè)人住房組合貸款僅限于購(gòu)買期房放寬至包括再交易房、尾房的類型。
新政還提出，取消個(gè)人住房公積金貸款結(jié)清后第二套房準(zhǔn)貸時(shí)限的限制。借款申請(qǐng)人在結(jié)清公積金貸款時(shí)使用了其個(gè)人及配偶住房公積金賬戶資金的，再次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款無需間隔滿半年以上，在結(jié)清的次月即可再次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
新政還提及，開通異地繳存人在撫州市辦理商轉(zhuǎn)公（不含直轉(zhuǎn)）業(yè)務(wù)。異地住房公積金繳存人在撫州市范圍內(nèi)購(gòu)買首套自住房并自籌結(jié)清商業(yè)住房貸款的，可按撫州市相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理商轉(zhuǎn)公（不含直轉(zhuǎn)）異地貸款業(yè)務(wù)。
下調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款保證金交存標(biāo)準(zhǔn)方面，為進(jìn)一步幫助房地產(chǎn)企業(yè)紓困減負(fù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款保證金按貸款發(fā)放額的3%交存。
