今年以來，山東省青島市城陽區把城市更新作為城市建設發展的最大增量，強化組織領導，科學謀篇布局，全力做好突出特色、優化升級文章，全方位提升向心力、凝聚力、戰斗力。
在青島市城陽區惜福鎮街道，城市更新和城市建設進行得如火如荼，為全區高質量發展注入強勁動能。
以提升向心力為導向，強化組織領導。突出問題整改，筑牢聯動機制。針對影響市容市貌的老舊建筑林立片區，成立問題攻堅領導小組，統籌調度、解決問題21個。動員相關社區、協調職能部門強力推進難點工作解決，掛出“作戰圖”，明確“時間表”，簽訂“軍令狀”，片區長期老舊差的城市形象得以改觀。
突出工作重點，聚力攻堅突破。抽調街道精英骨干成立片區拆遷工作專班，街道主要負責同志堅守一線指揮調度，采取抓住重點、突破難點、帶動全局的工作方式，先后實施西荊社區舊村改造等3個舊改項目。
突出人民至上，增進民生福祉。推進總投資40億元的河灣、傅家埠等5個舊村改造項目，目前在建樓座全部封頂，已完成回遷舊改項目1個，力爭2026年底全部完成回遷，惠及居民2381戶。啟用康成小學，可實現新增學位1600個；加快建設千禧小學，力爭2024年投入使用。
以提升凝聚力為重點，做好謀篇布局。科學謀劃，精準招引。招引商業綜合體項目，總計劃投資20億元，計劃總建筑面積8萬平方米，項目建成后，將輻射夏莊街道等區域，成為城陽區東部最大的商業綜合體，預計年銷售額5億元。
周密部署，精準推動。針對“東荊三角地”區域的難點、堵點，街道主要負責同志深入實地調研25次、召開專題會議10次。結合地鐵拆遷、高標準打造TOD商業綜合體項目，3年計劃總投資310億元、實施項目29個，預計年銷售額超3億元，帶動就業3000人。加強宣傳，精準提速。東荊社區是城陽區今年以來第一個啟動舊村改造的社區，自計劃啟動以來，僅用3天時間完成正式簽約。
以提升戰斗力為目標，拔高城市品質。加大力度招引優質項目。采取委托招商、以商引商、以企引商等方法，加緊跟蹤在手項目信息，不斷尋求新的項目源，力爭招商引商工作實現新突破。將每個項目落實到人，實行每周匯報和定期督查通報制度，確保在手項目早簽約、早落地。
持續推進老舊小區改造。堅持個性化改造，實行“一社區一方案”；成立拆遷攻堅小分隊，深入居民家中，逐戶宣傳引導。截至目前，街道列入城市更新和城市建設的舊村改造社區4個。
加快改善城鄉人居環境。開展農村人居環境專項整治提升行動、開展城鄉衛生死角清除行動，累計出動人員5000余人次、機械80余臺次，清理垃圾800余噸。設置21處環衛驛站，每天為600名左右環衛工人提供休息場所，體現城市溫度。
（數據來源：中共青島市城陽區委宣傳部）
