以“超配思維”踐行“好房子”標(biāo)準(zhǔn) 中建玖玥府154㎡樣板間正式開放

北京樓市從來不缺新產(chǎn)品和好產(chǎn)品。春節(jié)之后，各項(xiàng)目開始了新一輪推廣發(fā)力。2月26日，坐落于西紅門板塊的中建玖玥府項(xiàng)目迎來了154㎡森境美學(xué)實(shí)樓樣板間首次開放。以“立新時(shí)代 玥鑒未來”為主題，呼應(yīng)春日氣息，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)以明快的色調(diào)彰顯生機(jī)與活力。中建玖合公司北京區(qū)域營(yíng)銷總監(jiān)劉琨、HZS滙張思北京公司董事長(zhǎng)黃忠欣、《簡(jiǎn)單買房》出品人王簡(jiǎn)與參會(huì)嘉賓共同探討居住趨勢(shì)、品味中建玖玥府的“空間哲學(xué)”。

當(dāng)下判斷樓市“小陽春”應(yīng)當(dāng)量重于價(jià)，專家稱“不要總想著買在谷底”

土拍持續(xù)升溫，各地高溢價(jià)地塊頻出，2025年如何買房？DeepSeek熱潮引發(fā)產(chǎn)業(yè)格局變動(dòng)，城市熱點(diǎn)會(huì)否發(fā)生變化？2月25日晚，每經(jīng)房產(chǎn)、騰訊房產(chǎn)聯(lián)合推出《樓市洞察》系列直播第六期，58安居客研究院院長(zhǎng)張波、上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦做客直播間。2025年樓市開局，小城市甚至部分縣城的房?jī)r(jià)并沒有出現(xiàn)預(yù)期中的下跌。張波認(rèn)為，當(dāng)下判斷“小陽春”，應(yīng)當(dāng)量重于價(jià)。

積極信號(hào)釋放 土儲(chǔ)專項(xiàng)債進(jìn)入落地階段

中國(guó)債券信息網(wǎng)日前披露的信息顯示，廣東省擬于2月28日招標(biāo)發(fā)行2期合計(jì)307.19億元專項(xiàng)債券，募集資金全部用于回收閑置存量土地，支持廣東省19個(gè)市的86個(gè)項(xiàng)目。此舉意味著專項(xiàng)債用于收儲(chǔ)進(jìn)入落地階段，拓寬了新增專項(xiàng)債投向范圍，有助于盤活閑置土地，優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，緩解地方政府和房地產(chǎn)企業(yè)的流動(dòng)性和債務(wù)壓力，釋放出積極的政策信號(hào)。除允許專項(xiàng)債用于土地儲(chǔ)備外，財(cái)政部此前還明確擬利用專項(xiàng)債收購(gòu)存量商品房用作保障性住房。

杭州蛇年第三次土拍平均溢價(jià)率超45% 區(qū)域樓面價(jià)接連刷新紀(jì)錄

2月25日，杭州蛇年第三次土拍共出讓3宗宅地，總建筑面積29.3萬平方米，總起價(jià)46.68億元，共攬金約67.98億元，平均溢價(jià)率高達(dá)45.6%。該地塊起始樓面價(jià)29385元/平方米，經(jīng)過110輪競(jìng)價(jià)，最終由華潤(rùn)置地以總價(jià)26.18億元摘得，溢價(jià)率72.48%，成交樓面價(jià)50683元/平方米，打破上周剛剛創(chuàng)下的區(qū)域樓面價(jià)紀(jì)錄。值得一提的是，今年杭州土拍市場(chǎng)火熱，不僅僅是上城區(qū)城東新城，各區(qū)域樓面價(jià)接連刷新紀(jì)錄。

助力止跌回穩(wěn) 多地發(fā)力優(yōu)化住房公積金政策

近期，全國(guó)多地優(yōu)化住房公積金有關(guān)政策，為房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)提供支持。例如，2月24日，濰坊市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化公積金政策的通知》，提出優(yōu)化租房提取政策、優(yōu)化異地購(gòu)房提取政策、優(yōu)化最高貸款額度計(jì)算等多條舉措。陳文靜表示，2024年第四季度以來，住房公積金政策優(yōu)化力度出現(xiàn)明顯提升。嚴(yán)躍進(jìn)表示，預(yù)計(jì)接下來各地將繼續(xù)發(fā)力優(yōu)化住房公積金政策，盤活存量住房公積金資金。

今年全國(guó)首例！廣東發(fā)行307億專項(xiàng)債用于回收閑置存量土地

多地優(yōu)化住房公積金政策 更好滿足剛性和改善性住房需求

房地產(chǎn)回穩(wěn)新周期下如何踏準(zhǔn)入市節(jié)點(diǎn)？行業(yè)專家把脈蛇年樓市走向

2024年是房地產(chǎn)行業(yè)極為不平凡的一年。從中央到地方，樓市以及與其相關(guān)的金融、稅收等新政頻出，一攬子政策效應(yīng)疊加，為樓市回暖起到了決定性作用。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2024年全年全國(guó)新建商品房銷售9.7億平方米，同比下降12.9%，但自2024年5月份以來，全國(guó)新建商品房銷售跌幅已連續(xù)收窄，四季度新建商品房銷售面積和金額都實(shí)現(xiàn)了正增長(zhǎng)。在新一輪的房地產(chǎn)回穩(wěn)周期下，購(gòu)房者、房地產(chǎn)企業(yè)等應(yīng)該如何踏準(zhǔn)入市節(jié)點(diǎn)？

持續(xù)回暖！一線城市商品房售價(jià)環(huán)比繼續(xù)上漲

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華介紹，2025年1月份，70個(gè)大中城市中，一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲，二三線城市環(huán)比總體略降。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.2%和0.4%，降幅均與上月相同。值得注意的是，一二三線城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅均持續(xù)收窄。一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降5.6%，降幅比上月收窄1.1個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。