萬科：子公司向新華資產融資到期日調整至2026年底，余額20.4億元

截至目前，本次融資余額20.4億元，經協商本次融資到期日調整至2026年12月31日。萬科在最新公告中表示，公司與新華資產就前述融資事項簽訂相關協議，繼續為武漢譽天相關融資提供連帶責任保證擔保，擔保本金金額為20.4億元，保證期限為全部債務履行期限屆滿之日起2年。按照公告，本次擔保發生后，萬科及控股子公司對外擔保總額將為1209.85億元，占公司2023年末經審計歸屬于上市公司股東凈資產的比重將為48.24%。

保利發展：2024年實現簽約金額約3230.29億元

央廣網北京1月9日消息 1月7日，保利發展控股集團股份有限公司發布2024年12月份銷售情況簡報。2024年1-12月，保利發展實現簽約面積1796.61萬平方米，同比減少24.71%；簽約金額3230.29億元，同比減少23.50%。

債務問題再引關注 萬科回應：將通過銷售回款、推進大宗交易等方式展開積極應對

豪擲百億拿地 金隅要講高端故事

缺席北京土地市場19個月后，金隅集團以超過百億元的投入回歸。北京商報記者統計發現，2024年金隅集團在京拿地總地價達到102.76億元，打破過去一年零的紀錄。政策底與市場底的出現，是這家昔日以保障房聞名的北京國企重新拿地的關鍵。也是認識到剛需飽和的現實，此次回歸，金隅推出了全新高端系“北京隅”，但對于做慣了保障性住房、剛需盤的金隅來說，如何講好高端“面包”的邏輯是2025年能否突圍的關鍵。剩余3宗地塊被金隅包攬。

寶龍地產旗下債券“H19寶龍2”1月15日應付的年度利息展期半年，僅支付1%本金

寶龍地產計劃調整旗下債券“H19寶龍2”的兌付方案。1月7日，發行人發布公告，將召開債權人會議，審議《關于調整債券本息兌付安排的議案》和《關于同意增加寬限期的議案》等?！癏19寶龍2”是2019年7月15日，上海寶龍實業發展（集團）有限公司在中國境內公開發行的規模合計6億元的“19寶龍02”，當前余額4.6332億元，當期票面利率7.4%。寶龍計劃將利息展期6個月。據悉，寶龍地產也在對其他境內債券進行重組。

仲量聯行：北京辦公樓租賃市場加速探底，零售地產供應量攀升導致競爭加劇

1月7日，仲量聯行發布2024年北京房地產市場回顧及2025年展望報告顯示，辦公樓市場年末需求仍以搬遷和續租為主，加大租金讓步幅度換取出租率成為大部分業主的共識。盡管租賃市場承壓，北京的投資市場維持活躍，全年成交總額412億元，辦公樓仍為最主要成交類別。零售地產市場全年新增供應量達到162萬平方米，創歷史新高。但隨著租賃需求放緩，新入市項目去化周期延長，整體市場競爭力度明顯加大。

碧桂園管理層：今年將努力尋找盤活資產機會

財聯社1月7日訊 碧桂園1月6日召開2025年第一次集團月度管理會議。本次會議上，碧桂園集團董事會主席楊惠妍明確，保交房和修復資產負債表，是公司今年的工作核心。碧桂園管理層稱。碧桂園管理層表示，常規銷售是其當前現金流主要來源，只有通過持續的銷售增長，公司才能有足夠的資金，來支持保交房項目順利推進。

總計投資26.28億元！金科股份與多家投資人簽署重整投資協議

1月6日晚間，金科股份公告披露，公司、重慶金科、管理人、上海品器聯合體與深圳久銀投資、天津啟重圣源、武漢寒樹等16家財務投資人分別簽署了重整投資協議，累計投資近10.68億元，合計受讓標的股份約10.27億股。根據之前發布的公告，截至目前，金科股份已與超過20家財務投資人達成簽約，累計從財務投資人處募集的資金已達18.72億元。

融創中國境外債尋求二次重組，最快3月份拿出初步方案

1月7日，澎湃新聞獲悉，融創中國將進行二次境外債重組，最快3月份可以有初步重組方案。有債權人告訴澎湃新聞，融創中國方面告知或將無法按時兌付2025年9月到期的美元債，公司正在研究可替代的方案，但目前還未形成方案。早在2023年11月20日，融創中國公告稱，公司境外債務重組各項條件已獲滿足，于2023年11月20日起正式生效。這個消息的公布也就意味著融創中國正式宣布公司債務違約。