近日，北京市規劃自然資源委門頭溝分局以盤活利用存量建設用地推動城市更新與生態文旅相融合，快速核發了先導項目“多規合一”協同平臺審查意見，標志著“一線四礦”項目正式進入實質落地階段。

王平礦文化旅游度假村項目是京西“一線四礦”的重要先導項目，也是2023年市重點300項任務之一。該項目建設用地規模約11.7公頃，地上建筑控制規模約6.2萬平方米，建筑控制高度18米，規劃用地性質主要為F3其他類多功能用地。項目依托王平煤礦退出后遺留的工業遺存和歷史建筑，通過歷史建筑活化利用、場地綜合生態修復技術應用，打造礦區新生、四時喜樂、一站式工礦文化全民度假區，并計劃引入地中海俱樂部度假酒店。建成后將是世界上首個由煤炭工業遺存改建的地中海度假區，也是世界上首個能將火車開入酒店大堂的綜合性度假村。

王平礦現狀圖。圖源：北京市規劃和自然資源委員會

據了解，該項目嚴格遵循北京城市總體規劃及分區規劃，對沿線現狀用地資源、規劃范圍劃定、國際方案征集等重點內容進行深入研究分析，形成京西“一線四礦”及周邊區域協同發展概念規劃方案。同時，強化地塊與周邊配套市政交通基礎設施的統籌，提升投資效能，在推進概念規劃方案的同時，初步完成門頭溝站綜合交通樞紐規劃設計方案研究工作。此外，該項目以“生態+文旅”為產業核心，以運動、研學、文創等為拓展目標，以“門頭溝小院”品牌為輻射載體，提出“一線”和“四礦”全方位主題旅游產品及工礦沉浸體驗特色。

王平礦效果圖。圖源：北京市規劃和自然資源委員會

考慮到王平礦項目建設的迫切需求，門頭溝分局提升服務效能，優先對界址相對清晰的地塊開展調查測量，完成土地確權工作。同時，通過前期深入調查，全面摸清底數，最終確定項目由土地權利人按照存量國有建設用地盤活利用有關政策推動土地及后續規劃手續的辦理。

下一步，北京市規劃自然資源委門頭溝分局將會同相關部門繼續組織落實，有序推進項目建設實施，帶動區域整體發展的同時，形成獨具京西區域特色的“一線四礦”文旅休閑度假產業鏈。