中國城市網北京1月3日電 （記者鄭新鈺）根據北京住建委官網數據統(tǒng)計，2024年12月，北京二手住房網簽成交量突破2.1萬套，創(chuàng)下了近21個月以來的最高紀錄，環(huán)比增長近15%，同比增長超66%。

根據麥田房產數據統(tǒng)計，2024年12月二手房（麥田覆蓋樓盤）套均成交面積環(huán)比上月增加6.2%；價格方面，12月北京二手房（麥田覆蓋樓盤）掛牌均價和上月相比上漲0.5%。北京二手房網簽量連續(xù)3個月超過1.5萬套后，一些小區(qū)價格和3個月前相比已經有所上漲；掛牌量方面，12月北京二手房（麥田覆蓋樓盤）掛牌量環(huán)比上月下降1.9%。

“隨著成交量攀升、掛牌量持續(xù)減少，業(yè)主賣房的信心開始增強，二手房議價空間被進一步壓縮。和2024年11月相比，12月北京二手房議價空間下降0.65個百分點，‘930新政’后，北京二手房議價空間已經連續(xù)三個月下降。”麥田房產相關負責人表示，隨著一些區(qū)域的二手房價格出現回漲，預計1月份買賣雙方價格博弈將會更加激烈。再加上春節(jié)臨近和小長假的因素，1月份二手房成交量或有所回落。