中國城市網北京1月3日電 （記者鄭新鈺）2024年12月30日，中國城市住房可支付指數發布暨房地產市場平穩健康發展研討會于在中國人民大學召開。多位專家學者及業界代表齊聚一堂，聚焦當下房地產領域的關鍵議題，為行業發展問診把脈。
論壇上，中國人民大學商學院教授、國發院城市與房地產研究中心主任況偉大發布《2010—2023年中國135城市住房可支付指數》（以下簡稱指數）。據介紹，本次指數發布是況偉大教授研發團隊第七次發布中國城市住房可支付指數，主要回答以下三個方面問題：一是傳統住房可支付指標是否科學，傳統住房可支付指標會產生什么問題；二是近些年中國城市住房可支付性是改善了還是下降了；三是住房可支付性是否有利于去庫存和住房保障。
研究建議，重點解決三線城市中等收入者房租支付困難問題，合理估算和供給租賃型住房保障的規模，防止住房保障過度；出臺有效住房政策合理引導形成理性預期，穩定房價預期，重點解決一線城市房價不可支付問題；建議進行預期管理；發達地區城市群應統一制定城市群住房政策，形成城市群住房統一大市場，解決城市群房價可支付性不平等問題，經濟欠發達地區城市群應經戶籍改革加大城市群人口流動，解決城市群房租可支付性不平等性問題；提高住房可支付性，可有效“去庫存”；特別提高租戶的房租可支付性，降低地方政府住房保障壓力。
