在我國住房保障體系的建設中，保障性租賃住房占據著關鍵地位。《國務院辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的意見》著重指出，要積極擴大保障性租賃住房供給，以有效緩解住房租賃市場結構性供給不足的狀況。

全國政協委員、深圳市鵬信資產評估土地房地產估價有限公司董事長聶竹青表示，目前我國保障性租賃住房仍存在政策針對性不足、稅收負擔不均衡、在實際操作中受限等問題。

對此，聶竹青建議，完善現有政策，取消對租賃合同簽訂對象的嚴格限制。只要實質上是出租給符合條件的個人，無論租賃合同是與企業簽訂還是與個人簽訂，都應該允許享受相應的房產稅和增值稅優惠，簡化稅收優惠的申請流程；財政部應盡快出臺專門針對保障性租賃住房的稅收優惠政策，制定一套全面、系統、針對性強的稅收政策體系。

明確現有政策適用于公共租賃住房。若在短期內暫不具備出臺專門針對保障性租賃住房稅收優惠政策的條件，建議財政部和住建部共同明確保障性租賃住房適用于公共租賃住房有關稅費支持政策。