中秋國慶假期，一場沉浸式懷舊快閃演出在湖南省長沙市文和友舉行，工作人員向前來的游客展示老長沙的市井文化，分享長沙美食。圖為工作人員進行快閃舞蹈表演。
中新社記者楊華峰攝
“嗓子都講啞了”“展車都賣掉了”“門店總客流量超萬人次”……剛剛過去的中秋國慶假期，亮點多！
假期消費是觀察經濟活力的重要窗口,其火熱程度也凸顯了消費市場的巨大潛力和經濟發(fā)展的良好勢頭。這個假期，中國城市報記者進行了走訪，從消費市場感受假日經濟的強勁脈動。
“嗓子都講啞了”樓盤銷售忙不停
住房消費的提升對于拉動消費、帶動經濟增長具有重要意義。假期，中國城市報記者走訪北京市順義區(qū)、房山區(qū)、通州區(qū)、豐臺區(qū)等區(qū)域多個樓盤了解到，假期看房人數增加，部分新房項目看房量增加明顯。一些樓盤推出限時特價房源、成交砸金蛋、認籌享99折優(yōu)惠等優(yōu)惠活動。
10月5日上午10時許，豐臺區(qū)招商·臻園售樓處的洽談區(qū)已經坐著5組購房者?！白罱久刻於荚诮哟蛻?，嗓子都講啞了?！变N售人員介紹，項目已經取得了預售許可證，將于假期過后開盤，目前處于認籌階段。每天接待客戶100余組，認籌客戶為30組左右，認籌比例接近3：1。假期以來，項目認籌客戶150組左右。
當日下午2時許，中國城市報記者在房山區(qū)中建國賢府營銷中心現場看到，沙盤區(qū)有三組購房者在聽銷售人員介紹樓盤情況，洽談區(qū)還有4組購房者和銷售人員交談，每組客戶多為2至3人；樣板區(qū)陸陸續(xù)續(xù)有購房者前來參觀，不時會有2組客戶同時參觀；還有不少購房者反復查看沙盤，從樣板區(qū)參觀完回到休息區(qū)，繼續(xù)與銷售人員商談。
負責接待記者的銷售人員同樣處于嗓子沙啞的狀態(tài)。據該銷售人員介紹，國賢府于今年6月中旬開盤，是地鐵盤，屬于中建智地旗下宸、府、璟、印四大產品系中的純改善型“府系”產品系。此前，該項目負責人在接受媒體采訪時透露，“雙節(jié)”假期銷售目標是50套左右，約為平日半個月的銷售量。
與此同時，借著假期“東風”，部分新盤推出暖場促銷活動。豐臺區(qū)某高端改善樓盤項目銷售人員表示，認籌即享99折，假期認籌的顧客還可以在原來99折的基礎上再享99折優(yōu)惠，待到項目開盤時還會有其他優(yōu)惠。目前開盤時間尚未確定，具體還有待通知。
諸葛數據研究中心發(fā)布的報告顯示，今年以來，樓市政策延續(xù)寬松基調，尤其是進入8、9月份，救市政策頻出，在優(yōu)化公積金貸款政策的基礎上，“認房不認貸”以及限購松綁的城市隊伍不斷擴大。在密集利好政策的持續(xù)發(fā)酵下，剛需和改善性住房需求加速釋放，今年中秋節(jié)國慶節(jié)假期，樓市整體表現呈現回升態(tài)勢，政策效果逐漸顯現。
根據諸葛數據研究中心監(jiān)測數據，重點10城新建商品住宅日均成交612套，較去年“十一”假期日均成交量上漲43.8%。
看房客增多是今年中秋國慶假期樓市特點之一。廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉在接受中國城市報記者采訪時分析，一方面，政策接二連三地刺激，確實提振了市場情緒，消費者愿意去看房了，來訪量較節(jié)前普遍增長50%或翻倍；另一方面，訪客中剛需和改善性換房的人占多數?？傮w來看，看房的或是小兩口，或是父母帶著準備結婚的子女，抑或是三代人。
不過，李宇嘉也提到，“買的沒有看的多”，來訪轉下定的比例并不算高。
“從客戶情緒來看，確實都是計劃要買房的，但即便是婚房這種真正的剛需，也并不急于交定金，而是多盤比較，決策偏猶豫。一方面，人們普遍認為房價不會漲，甚至在開發(fā)商大擺促銷姿態(tài)的背景下，認為后續(xù)房價可能還會下跌；另一方面，一些樓盤存在一些瑕疵。”李宇嘉說。
“展車都賣掉了”汽車消費火力旺
汽車消費作為大宗消費,是當前穩(wěn)經濟、促消費的重要抓手。假期，中國城市報記者在走訪新能源汽車市場時發(fā)現，在優(yōu)惠補貼等諸多利好因素影響下，來門店選車、購車的顧客成倍數增長，汽車消費熱情高漲。
10月5日下午4時許，位于北京市朝陽區(qū)合生匯商場5層的汽車銷售區(qū)十分熱鬧，看車、詢價的顧客絡繹不絕。有的在查看汽車外觀和性能，有的在填寫試駕信息，還有的在給意向愛車拍照。合生匯商場5層共聚集了嵐圖汽車、小鵬汽車、北汽極狐、理想汽車、高合汽車等近10家汽車品牌門店。
“目前門店展廳內有的展車都賣掉了。”比亞迪王朝網鵬生匯朝陽合生匯商超店工作人員告訴中國城市報記者，假期平均每天接待客戶約100人次，期間隨著外出游玩或探親的旅客陸續(xù)回京，到訪量明顯增多?，F在每天訂單有七八單，平時周末也才三四單。
同一時間段，在位于海南省?？谑袊Q商圈CBD的華為智能生活館·?？谌f象城門店同樣人氣十足。“這款車型配備鴻蒙智能座艙3.0，能實現手機屏幕與車機屏幕自如切換。比如，咱們上車前刷著劇、玩著游戲，進入座艙后，只需要觸碰聯機就能通過車內大屏幕繼續(xù)感受體驗?！变N售人員正向消費者介紹上市不久的AITO問界新M7系列。
華為智能生活館·海口萬象城門店智選車銷售負責人尹冰楠在接受中國城市報記者采訪時介紹，9月AITO問界新M7大五座上市后市場反響大好，全國大定已超4萬臺，其中海南累計大定已超450臺。中秋國慶假期，新M7大五座海南大定超210臺，全部車型大定超260臺，同比增長超600%。
談及今年中秋國慶假期汽車消費亮點，全國乘用車市場信息聯席會秘書長崔東樹在接受中國城市報記者采訪時表示，汽車消費呈現相對火爆特征，雖然出游人數多，但車展的關注度仍高，人氣較旺，疊加促銷支持和政策支持，市場火熱。
中國城市報記者注意到，假期不少車企推出優(yōu)惠政策，以騰勢N7為例，朝陽區(qū)合生匯騰勢體驗店工作人員介紹，黃金周期間購車可享受“定金好禮”，即2000元定金折扣車款2.2萬元。如果是置換還可享受“摯友煥新增購禮”，原騰勢車主置換可享受2萬元置換補貼，原比亞迪、奔馳車主可享受8000元置換補貼，原其他品牌車可享受5000元置換補貼。
煥新訂單增122%家電消費品質化
“金九銀十”向來是家裝需求的高峰期,家居、家電消費也正成為推動消費高質量增長的重要原動力。家居、家電消費表現如何？中國城市報記者走訪注意到，煥新需求有力帶動中秋國慶假期家居家電消費升溫。
蘇寧易購發(fā)布的2023中秋國慶“家消費”趨勢觀察數據顯示，9月28日至10月6日，全國門店客流較今年“五一”上漲，家電家裝局改煥新訂單量同比增長122%。假期置家消費呈現整家定制、買大追新、綠色健康、送裝提速等趨勢，適老換新、新婚置家、帶娃養(yǎng)寵、悅己獨居等生活場景功能延伸，也正催動新需求增長。
10月1日上午,朝陽區(qū)居民鄭成燕早早地來到位于北三環(huán)的一處家電賣場，為新房選購家電。經過精挑細選、精打細算，鄭成燕最終以5萬元出頭的總價購買了包括知名品牌500升嵌入式冰箱、75英寸4K電視、變頻空調、洗烘一體機在內的10件家電。
“我家兩居室的回遷安置房開始裝修了，就想抓緊添置些高品質家電?！弧倨趶S商促銷力度大，又能享受政府補貼，這次購物總共優(yōu)惠了9000元，真劃算！”鄭成燕高興地說，由于選購的全部是綠色節(jié)能家電產品，僅領取的京彩·綠色消費券就抵了3000元。
“9月28、29日，以及10月1日、2日、6日，客流相對集中，是銷售的高峰期。在這個‘金九銀十’的裝修旺季，在品類銷售趨勢上，套購家電居多，冰洗、空調、廚衛(wèi)銷售量呈明顯集中上升趨勢。”北京市蘇寧易家馬甸店店長王洪告訴中國城市報記者。
據介紹，北京蘇寧易家馬甸店屬于蘇寧易購新開業(yè)門店，開業(yè)時間定在假期前夕9月28日。開業(yè)當天日客流達到3000人次，單日銷售額突破2400萬元。假期門店總客流量達1萬人次以上，整體銷售額亮眼，在全市蘇寧易購門店中排在前列。
趁中秋國慶假期，選擇為家電煥新的還有?？谑旋埲A區(qū)居民符先生。經過多番比較，符先生最終在華為智能生活館·?？谌f象城門店選購了華為最新發(fā)布的隔空觸控電視——華為智慧屏V5Pro。
據華為智慧屏海南銷售負責人曾海深介紹，中秋國慶假期，華為智慧屏在海南銷售了180多臺，銷售額超過143萬元，同比增長42％。2019年，華為將第一款大屏產品命名為“華為智慧屏”。經多年積累，華為智慧屏產業(yè)已滿足多個細分消費需求，發(fā)布了Vi-sion、X、V、S、SE等多個系列。
此外，蘇寧易購指出，四季度裝修熱將繼續(xù)帶動家電需求上漲。
《 中國城市報 》（ 2023年10月09日 第03 版）
