盛夏時(shí)節(jié)，一棵棵枝繁葉茂的黃葛樹宛如一把把巨大的遮陽傘立于青石階梯兩側(cè)。拾級(jí)而上，幾棟紅磚青瓦的建筑格外搶眼，仿佛將人帶回到另一個(gè)年代。

這里是重慶市江北區(qū)五里店街道鶯花巷的合作村青年國際社區(qū)。

合作村片區(qū)為原長安機(jī)器廠舊建筑群所在地，多數(shù)建筑始建于20世紀(jì)50年代。

隨著時(shí)間的推移，合作村片區(qū)的建筑和景觀受到不同程度的損壞，片區(qū)內(nèi)雜草叢生、建筑外墻斑駁點(diǎn)點(diǎn)。

2021年3月，江北區(qū)聯(lián)合文化創(chuàng)意公司，在廣泛征求社區(qū)居民意見的基礎(chǔ)上，確定以“社區(qū)生活綜合體+青年活動(dòng)中心”為主題，對(duì)合作村片區(qū)進(jìn)行更新改造。

“我們?cè)谳^好地保留上世紀(jì)50年代企業(yè)家屬區(qū)原貌和街巷肌理的基礎(chǔ)上，通過優(yōu)化升級(jí)公共空間、盤活閑置資源、完善基礎(chǔ)設(shè)施、提升風(fēng)貌品質(zhì)、引入新的經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)、打造多元消費(fèi)場(chǎng)景等舉措，將合作村片區(qū)打造成集文創(chuàng)、休閑、娛樂、鑒賞等為一體的都市文化休閑和生活方式融合的綜合體。”合作村青年國際社區(qū)項(xiàng)目總經(jīng)理吳楚鵬說。

如今，合作村青年國際社區(qū)已引入餐飲、文創(chuàng)、藝術(shù)、休閑娛樂等40多家商戶。“沉睡”的老舊建筑被重新“喚醒”，曾經(jīng)臟亂差的背街小巷變身為潮流文創(chuàng)街區(qū)，催生出新的風(fēng)景、煥發(fā)出新的生機(jī)。

合作村的蝶變是重慶市江北區(qū)推進(jìn)城市更新的縮影。近年來，江北區(qū)按照治臟、治亂、治違、功能提升、品質(zhì)提升及產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入的“三治兩升一導(dǎo)入”工作思路，聚焦城市存量空間提質(zhì)增效，大力實(shí)施“城市體檢”和城市更新行動(dòng)，加快推動(dòng)老舊小區(qū)、街區(qū)、廠區(qū)、商業(yè)區(qū)等改造提升，努力打造環(huán)境優(yōu)美、功能完善、安全舒適、管理有序、文化氣息濃厚的城市空間，一大批老街巷、老廠區(qū)變身高品質(zhì)生活宜居地、旅游“打卡地”、新興產(chǎn)業(yè)聚集地。

老舊小區(qū)改造是城市更新的一個(gè)重點(diǎn)，一頭連著百姓福祉、一頭連著城市發(fā)展。

位于江北區(qū)觀音橋街道的塔坪片區(qū)始建于20世紀(jì)80年代，緊鄰熱鬧繁華的觀音橋商圈，是典型的位于城市核心地區(qū)的老舊居住小區(qū)。2020年，江北區(qū)正式啟動(dòng)塔坪老舊小區(qū)改造工程，涉及44棟樓、1487戶居民，改造面積約12.6萬平方米。

“我們秉承‘微更新’理念，在保留具有重慶本土特色的住宅風(fēng)貌和山城街區(qū)景觀的前提下，不斷完善社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、美化社區(qū)環(huán)境。”江北區(qū)住房城鄉(xiāng)建委黨委委員、副主任范從才說。

正值暑假，參加完高考的山東女孩孟想和哥哥相約到重慶旅游，塔坪片區(qū)成為兄妹倆抵達(dá)重慶后旅游打卡的第一站。

“這里的地形和風(fēng)貌都很有老重慶的感覺，還有很多新潮的商店和有意思的體驗(yàn)項(xiàng)目，很適合我們年輕人。”孟想說。

“我們對(duì)閑置在塔坪片區(qū)內(nèi)的老紡織倉庫等進(jìn)行再利用，打造出集城市圖書館、生活美學(xué)館、創(chuàng)客空間于一體的北倉文創(chuàng)街區(qū)，吸引各類業(yè)態(tài)商戶80多家，帶動(dòng)500多人就業(yè)。”北倉文創(chuàng)街區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳蕓瑩告訴記者。

在塔坪片區(qū)改造過程中，江北區(qū)還十分注重傾聽居民意見、問需于民。打造百姓議事廳等“家門口”完整社區(qū)基層治理平臺(tái)，建起養(yǎng)老驛站、托育中心、健身廣場(chǎng)等空間，更好滿足居民對(duì)高品質(zhì)生活的多樣化需求。

“塔坪片區(qū)的改造提升，走的是一條老舊小區(qū)改造與商業(yè)、文旅相融合，城市發(fā)展與民生改善、城市治理相貫通，政府引導(dǎo)與市場(chǎng)運(yùn)作、公眾參與相協(xié)同的城市更新之路。”范從才說。