1月4日，萬科企業股份有限公司（萬科A，000002.SZ）發布2024年12月銷售及近期新增項目情況簡報。
數據顯示，2024年12月，萬科實現合同銷售面積172.7萬平方米，環比上漲5.8%；合同銷售金額233.4億元，環比上漲15.9%。綜合2024年全年數據看，萬科累計實現合同銷售面積1810.7萬平方米，合同銷售金額2460.2億元。
投資拿地方面，萬科新增天津、唐山、廣州、貴陽4個開發項目，萬科權益建筑面積35.5萬平方米，共計支付權益地價23.66億元。
其中，萬科于廣州番禺區摘得南站中央商務區13號地塊。早在2011年，萬科與上述地塊所在的廣州番禺區石壁一村、石壁四村合作開發。萬科南站項目由15個地塊組成，總計容建面約126萬平方米，占據南站核心區約1/4面積。后續因軌道交通建設等客觀原因，導致部分留用地塊不具備開發條件。隨后，政府通過收儲并優化規劃的方式將地塊再次出讓，2024年12月17日，萬科旗下廣州市萬庚房地產有限公司以底價28.8億元摘得上述廣州南站地塊。按照公告披露，該項目萬科的權益比例為56.95%。
據澎湃新聞不完全統計，萬科于2024年共計新增15個開發項目，共計支付權益地價62.37億元，項目分布于成都、杭州、青島、上海、徐州、沈陽、銀川、昆明、貴陽、天津、唐山及廣州。
另根據萬科于2024年10月30日發布的第三季度報告，2024年1-9月，萬科累計實現營業收入為2198.9億元；歸屬于上市公司股東的凈虧損為179.4億元。截至2024年9月底，萬科的有息負債合計3276.1億元，其中一年以上有息負債占比為64.4%；凈負債率為66.2%，剔除預收款的資產負債率為65.4%；持有的貨幣資金為797.5億元。
據不完全統計，2025年一季度，萬科境內至少有4筆債券到期，合計未償金額約90億元；二季度境外將有2筆債券到期（VNKRLE 3.15 05/12/25、VNKRLE 3.55 06/08/25），未償余額約人民幣36億元。
截至上一個交易日收盤，萬科A報7元/股，跌幅1.55%。
