債券價格普遍上漲，體現了資本市場對萬科債券如期兌付的信心。

春節前宣布5名深鐵集團等深圳國資企業工作背景人士加入萬科高級管理層后，2月5日，節后開工第一天就有新消息傳出，另有10名深圳國資工作背景人士即將出任萬科戰略投資運營管理部總經理、萬科集團財務資金管理部總經理等職位。

2月5日當日，萬科集團債券價格紛紛上漲，截至收盤，境內債券中，有11只價格上漲，僅3只價格微跌。具體來看，盤中“21萬科04”、“21萬科06”、“22萬科02”一度漲超10%；“22萬科04”、“20萬科08”、“22萬科06”、“20萬科06”一度漲超5%。

債券價格普遍上漲，體現了資本市場對萬科債券如期兌付的信心。

除夕夜前的最后一個交易日（1月27日）盤后，萬科集團公告了公司管理層的重大變動，郁亮、祝九勝、朱旭分別辭去公司董事會主席、總裁、董事會秘書，與此同時，5名擁有深圳地鐵集團有限公司（下稱“深鐵集團”）等國資背景人士進入萬科集團管理層任職。

具體來看，萬科第一大股東“深鐵集團”現任董事長、黨委書記、萬科集團董事局副主席辛杰接替郁亮的職位，任萬科集團董事會主席及法人。

另外，曾任深圳市特區建工集團有限公司黨委委員、副總經理的李鋒，曾任深圳市建材交易集團有限公司黨支部書記、董事長的華翠，以及曾任深圳市地鐵商業管理有限公司黨委書記、董事長、法定代表人的李剛，與郁亮一起擔任萬科集團執行副總裁。曾任深圳市投資控股有限公司、深圳市創新投資集團有限公司、深圳市國有免稅商品（集團）有限公司董事的田鈞，任萬科董事會秘書。

與上述管理層大變動消息同時公布的，還有深鐵集團、深圳國資委、深圳住建局等多方支持萬科穩健發展的表態。

深鐵集團負責人對媒體表示，萬科雖然遇到流動性困難，但仍然擁有較多的優質資產，深鐵集團作為大股東將發揮自身優勢，支持新組建的經營管理團隊統籌資源要素，動員各方力量，促進萬科持續健康穩定發展。深圳市國資委將進一步擴充其資本金規模，提高集團綜合融資能力。而2024年11月，深鐵集團成功注冊新一批公司債150億元，并于今年1月發行40億元。

深圳市國資委負責人強調，深圳市屬國資國企有足夠的“子彈”支持深鐵集團通過一切可能的市場化、法治化手段推動萬科穩健發展。深圳市將在既有支持工具的基礎上，持續、分批、逐步通過直接注資、劃撥資產等方式，進一步降低深鐵集團資產負債率，增強其流動性，支持其更好地發揮萬科第一大股東的作用。

深圳市住建局負責人表示，接下來，深圳市住建部門將大力協調有關方面妥善處置萬科部分閑置存量土地。

深圳地區8家國有銀行和股份制銀行負責人表示，堅定看好萬科的后續發展，在聚焦主業的前提下，他們將繼續積極運用貸款、債券、資管、信托等各種金融工具，滿足萬科合理融資需求，全力保障其整體融資規模穩定。同時，進一步加大對萬科主要股東的支持力度，共同幫助萬科增強流動性，實現穩健經營。

萬科新任董事會主席辛杰稱：“在各方及大股東強有力的支持下，新的管理團隊將積極實施 ‘一攬子’方案，有信心實現萬科隊伍穩定、財務穩定和生產經營穩定。”辛杰還表示，目前公司已對今年一季度債務償付做好了安排。

2月5日年后開工第一天，市場上就傳出更多的深圳國資工作背景人士進入萬科集團任職的消息。

具體來看，萬科戰略投資運營管理部新加入三人。現任深圳資產管理有限公司副總經理趙正陽，擬任萬科戰略投資運營管理部總經理；現任深圳市中小擔保創業投資有限公司總經理助理兼投資二部部長鄢伯通、現任深圳地鐵置業集團有限公司副總經理段軍，均擬任萬科戰略投資運營管理部副總經理。

萬科開發經營事業集團新加入四人。現任深鐵置業副總經理王智余，現任廣州市天健興業房地產開發有限公司總經理陳武，分別擬任萬科開發經營事業集團北京區域、華東區域管理部總經理；現任深鐵物業高級督導李海洋，擬任萬科開發經營事業集團成本總監；現任深圳鐵路投資建設集團有限公司安全總監郭偉，擬任萬科開發經營事業集團安全總監。

此外，財務資金管理、法務、辦公室等部門也有新人加入。現任深鐵集團專家肖靜華，擬任萬科集團財務資金管理部總經理；現任深鐵集團專職監事、深圳市特區建工集團有限公司監事商德良，擬任萬科法務部總經理；現任深圳市市政設計研究院紀檢監察室/監事會辦公室主任萬梅，擬任萬科集團辦公室副主任。

信息顯示，無論是萬科主要的投資運營、開發經營、財務資金管理部門，還是服務于主要部門的法務、辦公室部門，均已有深圳國資背景人士的“新血液”加入。