廣州日報訊（全媒體記者劉麗琴）伴隨著1月的落幕，各大房企開年首份成績單也隨之出爐。根據克而瑞最新發布的2025年1月廣州房企銷售數據，權益金額TOP30房企銷售金額116.88億元，TOP20梯隊房企銷售金額99.72億元，同比微增1%，TOP10梯隊房企銷售金額72.57億元，同比增長5%。其中，保利發展、越秀地產位于權益金額、全口徑金額銷售前列。
市場熱度集中在中心區結構性拉升成交金額
可以看到，雖然在年終沖刺后，市場步入傳統淡季，且1月下旬臨近春節假期，但今年整體網簽量在歷年春節月中仍處于中高位水平。除了去年年底的銷售回暖提升了市場信心和預期外，為迎接春節假期，廣州超百項目不斷檔迎客，以常規促銷暖場活動為主，整體促銷優惠折扣減少，再加上市場熱度集中在市中心區，結構性拉升了成交銷售金額。
另外，值得關注的是，TOP10梯隊房企銷售金額同比增長明顯，與其推貨節奏相關。以今年銷售的TOP10房企來看，和去年相比變化不小，保利發展、越秀地產因中心區多個項目熱銷，繼續在銷售榜單上保持領先狀態，同時推貨較多的招商蛇口、華潤置地、星河地產、中海地產等也在今年表現突出。
中指院統計數據顯示，2025年1月，全國100個城市新建住宅平均價格為16693元/平方米，環比上漲0.23%，同比上漲2.76%。一線城市新建住宅價格環比上漲0.36%，同比上漲6.01%；二線城市環比上漲0.26%，同比上漲1.93%。同時，2024年10月份以來新房市場銷售持續轉好，需求端預期改善再加上更多高端新房項目熱銷，也帶動了投資端信心回升，激發了房企的補倉熱情。從企業拿地來看，1月百強房企拿地總額1210.7億元，同比增長41.4%。
