◎2025年初，TOP50上市房企累計銷售額達到3371億元，其中2月單月銷售額達1606億元，表現搶眼。盡管2月僅有28天且經歷春節假期，但銷售依然出色，保利發展、中海地產和華潤置地分別以340億元、252億元和251億元位列前三。

每經記者 包晶晶每經編輯 陳夢妤

房企“趁熱打鐵”的節奏還在延續。

1～2月，TOP50上市房企累計銷售額合計達到3371億元，其中2月單月銷售額1606億元，在全月僅28天并經歷春節假期的情況下，銷售表現依然出色。

僅10家房企排名不變

保利發展、中海地產、華潤置地占據榜單前三名，累計銷售額分別為340億元、252億元和251億元，其中保利發展幾乎恢復到2024年1～2月的銷售額水平。

與2024年前兩個月表現不同的是，此次TOP50房企排名爭奪激烈，僅10家房企保持原有排名，其中TOP5排名不變且大幅領先。排名升幅最大的是中駿集團和新城控股，分別上升6名和5名；龍光集團下降7名、中國中鐵下降5名。

北京、杭州、上海土拍熱度不減

2月，北京、杭州、上海土地出讓金分別達到239.1億元、194億元、166.4億元，也是TOP20中僅有的超過百億元的城市，西安、天津、成都、蘇州等城市繼續保持熱度。

中指研究院指出，2025年初，地方政府積極推出位于核心區域、配套成熟的優質地塊，進一步增強了房企拿地的積極性。同時，房企也有一定的補庫存意愿，年初拿地能夠在當年實現開工并進入銷售階段，有助于房企快速回籠資金，提升周轉效率。

哈密土地成交面積霸榜

2月，全國300城土地成交規模、土地出讓金同比均增長。其中，哈密市土地成交建設用地面積超過1000萬平方米，熱點城市蘇州、杭州、西安、成都等榜上有名。

（數據來源：中指研究院）