3月11日，南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布關(guān)于《南京市住宅房屋征收房票安置辦法（試行）》（征求意見(jiàn)稿）公開(kāi)征求意見(jiàn)，時(shí)間為2025年3月12日至2025年3月23日。
征求意見(jiàn)稿提到，南京市住房保障和房產(chǎn)部門將建立全市統(tǒng)一的房源超市系統(tǒng)，經(jīng)各區(qū)房產(chǎn)部門審核后的安置房、商品房統(tǒng)一通過(guò)各區(qū)政府網(wǎng)站向社會(huì)公示，并在房源超市系統(tǒng)中開(kāi)展房源公示、兌換相關(guān)工作。未經(jīng)公示的房源不參與房票安置。
同時(shí)，適用范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，城市更新、城中村改造也可適用。南京市行政區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上住宅房屋征收房票安置、征收集體土地涉及住宅房屋房票安置，適用本辦法。城市更新、城中村改造等涉及房票安置場(chǎng)景的，可以參照本辦法的規(guī)定執(zhí)行。
值得一提的是，房票可以用于購(gòu)置公寓、儲(chǔ)藏室、車位、商辦等。征求意見(jiàn)稿明確，房票是各區(qū)人民政府出具給被征收人用于購(gòu)置南京市安置房、商品房、公寓、儲(chǔ)藏室、車位、商辦等的結(jié)算憑證。
在購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)方面，被征收人購(gòu)房成交價(jià)格未超出房票票面金額的部分，將免征契稅；購(gòu)房成交價(jià)格超出房票票面金額的，超出部分按規(guī)定征收契稅。
集體土地房票獎(jiǎng)勵(lì)方面，征收集體土地涉及住宅房屋被征收人選擇房票安置的，江北新區(qū)管理機(jī)構(gòu)、各區(qū)人民政府可以結(jié)合本區(qū)實(shí)際，按照不低于10%的比例給予獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和具體實(shí)施由江北新區(qū)管理機(jī)構(gòu)、各區(qū)人民政府另行制定。
此外，在本區(qū)購(gòu)房的，房票安置獎(jiǎng)勵(lì)政策所需資金納入征收項(xiàng)目成本；跨區(qū)購(gòu)房的，房票安置獎(jiǎng)勵(lì)按照“誰(shuí)受益，誰(shuí)獎(jiǎng)勵(lì)”的原則，由房源所屬區(qū)兌付房票購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。
