人民網重慶4月22日電 （胡虹）“二渡村是世界榨菜第一村，環境宜人，鄉村氣息濃郁。我租了這個農房，設計打造了一個夢想小院，就是想留住鄉愁，讓城里人來享受愜意的鄉村生活。”正在準備午飯的張麗麗介紹道。4月21日，由中央網信辦網絡傳播局主辦，重慶市委網信辦、人民論壇網承辦的“大國基理”網絡主題宣傳活動（重慶站）走進涪陵區，看江北街道二渡村如何通過創新改革，打造美麗鄉村。

農村閑置資源變身網紅打卡茶社。人民網 胡虹攝

雨后的涪陵，天藍水清、田間綠意盎然……一派生機勃勃。采訪團走進二渡村，路邊的一處精致民房與雨后春景相互映襯，顯得格外雅致。庭院內，樸素的裝飾、雪白的墻壁、寬敞的院子，共同構成一幅幽靜恬雅的圖景。

這里就是以網紅打卡、靜怡慢生活、鄉村休閑觀光為主題打造的“鄉野茶食”。也是江北街道探索“三權分置”改革的一個縮影。

所謂“三權分置”，即宅基地所有權、資格權和使用權分置。江北街道通過“農戶入股+集體管理+企業運營”的方式，探索推進農村集體耕地、宅基地、房屋“三權分置”改革，摸索出一條閑置農房“收儲+轉租+運營”的發展思路，

江北街道二渡村駐村第一書記羅振介紹，為了讓農民手中的資源變資產，二渡村成立了重慶市綠之創土地流轉服務專業合作社和二渡原鄉鄉村旅游專業合作社，共159戶村民簽字同意將農用地、院壩地、宅基地以及閑置房屋按面積入股到合作社。

量化完成后，江北街道開始思考打造過程中的資金由誰買單這一問題。經過多次研究和討論，江北街道申請使用市區兩級專項資金（現代農業產業園專項資金）進行院落打造，包括入戶道路、院落地面硬化，房屋外立面美化以及相應的水電氣和污水管網等基礎設施建設以及農用地整治、排水設施建設等。入股社員或招商業主負責房屋主體建設、內部基礎裝修的資金投入。

2022年9月份項目正式啟動。“截至目前，已完成6幢房屋污水處理、溝渠整理、庭院綠化及外立面風貌打造等基礎建設工作，正在對9幢房屋建設和121余畝農用地的土地進行整治，項目總投入2000萬元左右，其中專項資金投入450萬元，撬動社會資本投入1550萬元。”羅振說。

二渡村的研學實作共享農場。人民網 胡虹攝

不僅如此，為了資源共享降低運營成本，江北街道謀劃以傳統手工榨菜體驗和中小學生研學兩大產業推進二渡村鄉村振興建設，重新調整村集體公司（重慶二渡農業發展有限公司）為項目運營平臺公司。在產業模式設計上，充分鏈接了農戶、村集體、平臺公司、創業者以及客群等五方利益，同時秉承“共商、共建、共治、共享”的產業理念，充分體現老百姓的參與性。

越來越多的老舊樓房被利用起來。目前，二渡村已改造并開放火鍋、中餐、茶院、創意工作室、伴手禮超市、自助燒烤、庭院休閑等項目。接下來，親子農場、榨菜全宴、萌寵樂園、養生湯鍋等項目，還將在今年5月底全部呈現。宜居宜業和美鄉村的畫卷正在江北街道二渡村徐徐展開。