? ? 家住武夷路70弄的居民王偉榮記得，家門口這條老馬路曾有十余年時間被沿街堆放的垃圾、小飯館里淌出的油污覆蓋，臟兮兮的表面掩蓋了梧桐樹下武夷路真實的“美貌”。近兩年，不僅武夷路，連王偉榮居住的沿街老弄堂都發生了翻天覆地的變化。2017年，長寧區迎來全國文明城區創建復評，從增強百姓獲得感考慮，長寧啟動武夷路城市更新，結合“美麗街區”建設、生活垃圾分類、環境綜合整治、精品小區改造，全面提升街區品質，武夷路將更具活力、更有溫度。

????老建筑里注入人文血脈

????復古的街角小廣場，一張張小圓桌營造出“露天會客廳”的模樣，配上紅磚拱墻、藝術鐵窗、市井涂鴉……去年9月，武夷路城市更新首個項目在武夷路295號亮相，這座原先并不起眼的老建筑成為居民的公共文化藝術空間。阿姨爺叔們在這里練習合唱、開展公益講座；小年輕坐在戶外空間喝著咖啡……普通老建筑注入城市人文血脈，夯實老街區“15分鐘文化服務圈”。

????武夷路成路于1925年。兩年前，長寧區對武夷路啟動環境綜合整治，由華陽路街道牽頭成立武夷路美麗街區管理黨建聯盟，通過黨建引領街區一體化管理、推行“里弄長制”等方式推動街區治理。去年，武夷路開啟美麗街區創建，更新涵蓋十二項任務。長寧區文明辦通過實施“文明巡訪365”常態工作制，以市民巡訪團、區網格化管理中心為平臺，對全區重點道路、商圈、公園、小區等30類點位展開巡查。

????企業主動參與城市更新

????在武夷路沿線，諸如“295空間”這樣待更新的老建筑不少。據最新統計，武夷路東段文物保護建筑共兩處，沿線還有優秀歷史建筑7處，一般歷史建筑230處（戶），其中包括117處花園住宅和49處新式里弄。在房管部門對沿街“老家底”展開修繕的同時，還有不少“年輕”的空間也需要新生。動員社會資本參與城市更新便是一大創新舉措。經排摸，僅定西路至延安西路一段沿街約23萬平方米區域，就涉及市屬國有企業的10個園區及1個央企園區，總建筑面積約9.3萬平方米。

????長寧區相關部門在走訪中發現，這些位于市中心腹地的園區或多或少存在租金偏低、業態不理想、經濟附加值不高的情況。如儀電集團的世星大樓園區建筑面積近1.2萬平方米，雖容積率已用足，但租金偏低。在獲悉長寧區對武夷路整體業態提升的構想后，儀電主動表達參與意愿，目前已啟動園區更新的設計工作。與此同時，香港鵬里集團投資1億元自主更新打造武夷路105弄1號高端長租公寓業態；香港嘉華集團取得原飛樂音響廠地塊，著手新項目合作；上汽集團提出與新長寧集團合作運營旗下園區，預計總占地面積將達1.5萬平方米。

????垃圾分類助老弄堂變樣

????王偉榮居住的武夷路70弄由三排老式洋房組成，多年來居民習慣把垃圾打包扔到弄堂口，由環衛工人路過時清理，一到夏日，蚊蟲肆虐、臭氣熏天。去年，華陽路街道受定西路沿街商戶定時上門分類收取生活垃圾的啟發，飛樂居民區書記李超毅帶著小區骨干挨家挨戶上門發放征詢意見單，對每家每戶的用餐、作息時間進行梳理，最終決定在每天12時和19時兩個時段上門收取干濕垃圾，這一征詢獲得居民100%通過。

????如今，武夷路70弄每戶居民家門口都放著一個干濕分類的小垃圾桶，一到12時和19時，一輛標著“生活垃圾上門收集”字樣的電動車就駛入弄堂，逐一帶走居民早已分類擺放好的垃圾。養成定時投放的好習慣后，老弄堂環境徹底變樣。

????去年以來，長寧深入推進“零堆物樓道和美麗樓道建設”“公益廣告提升”“非機動道路規范停放”“巡訪365”“中小道路（背街小巷）綜合環境品質提升”五大專項行動。截至今年8月，全區累計清運收繳共享單車9.3萬余輛，“僵尸車”整治成效顯著；集中開展公益廣告清理和提升1100余處，結合美麗街區建設，打造5個公益廣告示范街區和20余處公益廣告特色街區。

? ? （原標題：文明創建助力城市更新，提升街區品質，增強百姓獲得感 武夷路老街區夯實“15分鐘文化服務圈”）